8月起 成都买地要持“建设用地指标证书”

2010-08-06 08:44:30   来源:天府早报   

[导读]8月5日，成都国土资源局发布公告称，凡参加自今年8月1日后发布公告的国有经营性建设用地使用权竞买的申请人，必须持相应面积的《建设用地指标证书》或建设用地指标保证金收款凭证，方可报名参与竞买。

        8月5日，成都国土资源局发布公告称，凡参加自今年8月1日后发布公告的国有经营性建设用地使用权竞买的申请人，必须持相应面积的《建设用地指标证书》或建设用地指标保证金收款凭证，方可报名参与竞买（简称“持证准入”）。

        “像保利在成都的开发项目有很多，持证准入制度实施后保利可能需要很多建设用地指标，相对来说成本可能会有所增加。”成都保利相关负责人表示，对于“持证准入”制度的实施保利是持欢迎态度，他认为此举有利于规划房地产市场，门槛的提高让开发商拿地更理性，同时也可以更好地保护土地合理开发、杜绝浪费现象。

        “以已实施了这一制度的重庆为例，开发商拿到了‘准入证’，也不见得最后就一定能够拿到土地的使用权。”一位不愿具名的房地产企业老总说，如果“准入证”的持有者最后没有竞得该地块，政府虽然会从拍卖价中扣除费用返还给“准入证”持有者，但利息损失会由开发商支付。在这一模式中，“准入证”实际上并没有为开发商带来优先权，反而还有利息损失的风险，开发商恐怕难以产生兴趣。他表示实施“持证准入”在一定程度上提高了土地出让门槛。

        据悉，成都市首个建设用地指标挂牌融资交易项目——蒲江县农村土地综合整治项目将于本月12日正式挂牌融资，此次结果备受各界关注，将直接反映市场对这一新制度的反应。

        成都国土资源局公告

        凡参加成都市自8月1日后发布公告的国有经营性建设用地使用权竞买的申请人，必须“持证准入”。竞买人可通过农村土地综合整治直接获取建设用地指标，也可在成都农村产权交易所购买相应面积的建设用地指标，或向成都农村产权交易所缴纳建设用地指标保证金，取得建设用地指标保证金收款凭证。

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        早报讯 据媒体报道，涉及全国1457宗闲置土地的统计表目前已交给银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，其中80%的闲置土地可能被收回。 （新闻晨报）