小杨：

请问：我是外地户口，在成都工作，公积金缴了3年，且缴费比例较高，现在名下没有房子，户口本上写的是单身，但是银行征信里面写的是已婚，我能以单身的名义买首套房吗？

发表于： 2011-07-14 10:00:23

xiaozengyanzi：

08年在温江购买首套房使用商业贷款10万，现在每月还款1000元。每年提取一次住房公积金，现在能使用公积金贷款二套房吗？ 答：只要您符合申请公积金贷款的条件，可以使用公积金贷款购买二套房。第二套住房公积金贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。即5年以下（含5年）4.62%，5年以上5.17%。

发表于： 2011-06-30 09:33:19

xiaozengyanzi：

2008年至2010年12月连续缴存3年的公积金，2011年1、2月没有交，2011年3月换新单位开始交公积金。请问我能用住房公积金贷款吗？ 答：申请公积金贷款需借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。所以您现在暂时还不符合申请公积金贷款的条件。

发表于： 2011-06-30 09:28:03

：

08年在温江购买首套房使用商业贷款10万，现在每月还款1000元。每年提取一次住房公积金，现在能使用公积金贷款二套房吗？

发表于： 2011-06-29 23:43:15

：

2008年至2010年12月连续缴存3年的公积金，2011年1、2月没有交，2011年3月换新单位开始交公积金。请问我能用住房公积金贷款吗？

发表于： 2011-06-29 23:07:02

娜娜：

看房团去买房的时候，开发商有优惠没有嘛？答：发车时间：2011年7月2日上午10:00 发车地点：后子门房地产大厦广场。开发商优惠情况是根据该楼盘的活动来定的，到了现场可以面对面咨询。

发表于： 2011-06-28 15:41:19

：

看房团去买房的时候，开发商有优惠没有嘛？

发表于： 2011-06-28 14:15:15

xiaozengyanzi：

xiaoxiami：交公积金满一年，7月份换工作单位，新单位在7月份也给交公积金，请问此时我能用住房公积金贷款么？需要把原单位交的住房公积金转到新单位么？ 答：需要转移到一起后再申请公积金贷款，且公积金需连续缴存满12个月（含12个月）。

发表于： 2011-06-27 17:18:17

xiaozengyanzi：：

雪无痕： 请问现役军官购房可以办理公积金贷款吗？ 答：需要您连续正常汇缴12个月以上（含12个月。？？？请问一下，你们这个12月是要在哪里交了？因为部队是很月都正常交了的。部队交了的是不是单位打个证明就可以，或者把交款情况打出来？ 答：部队每月按时缴存了住房公积金满12月以上（含12个月），带上身份证原件到成都市住房公积金中心，他们会帮忙打印你的缴纳情况证明。成都市住房公积金地址：成都市人民中路一段28号房地产大厦3-4楼。公积金热线：96319

发表于： 2011-06-27 17:05:40

嘿嘿：

公积金买房安逸

发表于： 2011-06-27 00:36:17

yy：

影子： 请问只要是上面表中有的楼盘都可以公积金贷款是吗？ 答：上面绝大部分楼盘都是可以申请公积金贷款的。只有很少的几个不是。。

发表于： 2011-06-24 12:47:59

xiaozengyanzi：

冰雪无痕： 请问现役军官购房可以办理公积金贷款吗？ 答：需要您连续正常汇缴12个月以上（含12个月），且所购楼盘为公积金中心合作项目，即可申请公积金贷款。

发表于： 2011-06-24 11:18:33

xiaozengyanzi：

雪无痕： 请问现役军官购房可以办理公积金贷款吗？ 答：连续正常汇缴12个月以上（含12个月），且所购楼盘为公积金中心合作项目，即可申请。。

发表于： 2011-06-24 11:17:45

影子：

请问只要是上面表中有的楼盘都可以公积金贷款是吗？

发表于： 2011-06-24 10:00:07

冰雪无痕：

请问现役军官购房可以办理公积金贷款吗？

发表于： 2011-06-23 23:18:36

飘：

哎，可惜西北线没有我要看的盘，华侨凤凰国际城，这个盘还是可以用公积金贷款啊。怎么就没有呢？要是有的话我也去参加。。。

发表于： 2011-06-23 19:21:13

xiaozengyanzi：

袁也： 如果我第一套房是商贷，目前每年在提公积金付月供。但我爱人的公积金还没有动过。那我买第二套房，能用公积金付首付吗？同时还能用公积金贷款吗？贷款的话，利息是多少呢？ 答：用公积金付首付须申请的是商业贷款。申请公积金贷款的话，就不能用公积金来付首付。 第二套住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。即5年以下(含5年)4.62%，5年以上5.17%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

发表于： 2011-06-23 09:25:15

袁也：

如果我第一套房是商贷，目前每年在提公积金付月供。但我爱人的公积金还没有动过。那我买第二套房，能用公积金付首付吗？同时还能用公积金贷款吗？贷款的话，利息是多少呢？

发表于： 2011-06-23 00:38:53

透明房产网：

首先感谢您的参与。我们一共设置了六条线路供您选择，每条路线涵盖成都市多数的在售公积金楼盘，您和您的家人可以一人选择一条路线，于七月二日当天九点半在天府博览中心集合，根据您和您家人所选择的不同路线，乘坐我们为您安排的专线车辆，同时出发，分别去看不同的楼盘。

发表于： 2011-06-21 10:45:09

呜啦啦：

我要参加这次公积金看房团，哈哈。难得遇见全部可以用公积金的，好多楼盘都不允许，可以让家人分头行动么，一个人去一个路线那样？

发表于： 2011-06-21 10:23:35

透明房产网：

商品房住房公积金个人贷款收费标准是： （一）担保费（成都市区及十四个郊县） 1、担保手续费：100元/户； 2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票； （二）担保公司代抵押登记机关收取费用，此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。 1、预告登记费：80元/户； 2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户。 代收抵押登记费开具成都市住房置业担保有限公司代收款收据； （三）公证处费用（市区） 授权委托书公证（办理领证和抵押登记），收取公证费200元。

发表于： 2011-06-20 11:19:11

成都透明房产网：

秦小哥：公积金贷款有没有手续费啊？收多少？首付提取了公积金以后，贷款还能使用公积金还款吗？ 答：公积金贷款要交手续费的。 商品房公积金贷款收费标准是： 一、担保费（成都市区及十四个郊县）1、担保手续费：100元/户；2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取。收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票。 二、担保公司代抵押登记机关收取费用，此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。1、预告登记费：80元/户；2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户。代收抵押登记费开具成都市住房置业担保有限公司代收款收据。 三、公证处费用（市区）1、授权委托书公证（办理领证和抵押登记），收取公证费200元。 首付提取了公积金，还贷时还可以使用公积金还款的。首次提取住房公积金偿还贷款应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请每次应间隔12个月以上。

发表于： 2011-06-20 11:15:13

秦小哥：

公积金贷款有没有手续费啊？收多少？首付提取了公积金以后，贷款还能使用公积金还款吗？

发表于： 2011-06-20 10:51:06

yanzi：

首先你可以作为房屋共有人，申请公积金贷款。只要没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清，就可以申请公积金贷款。 办理商业贷款购买商品房的话，可以在合同在房管局备案一年以内提取公积金支付首付的。 如果是提取住房公积金偿还购房贷款本息，首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

发表于： 2011-06-19 23:06:42

yanzi：

如果使用公积金贷款不够的话可以申请组合贷款。就是申请公积金不够的部分申请商业贷款。一个月400元的公积金是自己缴纳的部分还是公司和个人一共所缴纳的呢？ 公积金可贷款额度有个计算公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。

发表于： 2011-06-19 22:58:03

王：

如果使用公积金贷款不够怎么办呢？另外，一个月只有400块的公积金，可以贷多少呢？

发表于： 2011-06-18 20:49:30

网友：

我是宜宾户藉（子女在成都请大学户藉迁入学校），没办过房贷，2007年前支取过住房公积金，请问如果和子女作为购房共有人，我可以办住房公积金贷款吗？如不行那可以办商业贷款提取住房公积金付首付并还商贷吗？

发表于： 2011-06-18 11:33:35

王亮：

没有首付怎么买房，同求攻略

发表于： 2011-06-17 18:01:28

网友：

如果是第一套房，90平以下用公积金贷款首付只用两成，90平以上三成。

发表于： 2011-06-17 15:05:13

网友：

就是不清楚有关公积金的知识，现有一个专场看公积金楼盘的活动，觉得不错~~

发表于： 2011-06-17 15:05:07

网友：

我第一套房是商业贷款，月供用公积金还的，第二套想申请公积金贷款可以不？

发表于： 2011-06-17 13:51:15

网友：

如果是第一套房，90平以下用公积金贷款首付只用两成，90平以上三成。

发表于： 2011-06-17 12:12:12

网友：

公积金只要连续缴纳满1年，就可以申请贷款买房咯。

发表于： 2011-06-17 12:09:56

网友：

不是只要有公积金就能贷款的。需要满足以下的条件才可以。 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄； 2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工； 3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清； 4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例； 5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力； 6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式； 7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

发表于： 2011-06-17 11:55:54

网友：

购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），住房公积金住房住房贷款首付款不得低于20%。

发表于： 2011-06-17 11:53:02

网友：

是不是只要有公积金都能贷款哦

发表于： 2011-06-17 11:39:14

网友：

如果公积金贷款额度不够，说的是还可以用商业贷款和公积金贷款一起组合贷，那利率和首付又是怎样的呢？？？

发表于： 2011-06-17 11:36:15

网友：

我想用公积金买房子，听说买90平米以下的话，首付只用付两成，是吗？？

发表于： 2011-06-17 11:13:43

网友：

如果是其他感兴趣的楼盘，可以报名吗？只有这些楼盘哇？

发表于： 2011-06-17 11:13:21

网友：

刚工作1年，刚买了一年的公积金，可以用公积代款买房吗？

发表于： 2011-06-17 11:11:12

网友：

用公积金确实要便宜很多啊！

发表于： 2011-06-17 11:09:33

网友：

公积金贷款办理麻烦不呢。。

发表于： 2011-06-17 11:08:41

网友：

相比商业贷款，公积金贷款对于按揭买房的刚需而言，要实惠不少。不仅月供降低，而且还可以少支付一定数量的总款。现行的商业贷款利率是6.8%，而公积金贷款的利率是4.7%，相差2.1个百分点。以贷款40万元，首付四成，20年还款期限为例，按2011年4月5日的基准利率计算，商业贷款月供3053.36元，公积金贷款月供2573.98元，每月可省479.38元。20年下来总计可节省11.51万元。

发表于： 2011-06-17 09:48:40

网友：

到底可以便宜多少呢？申请是不是很麻烦哟。

发表于： 2011-06-17 09:35:21

网友：

公积金个人能交不？

发表于： 2011-06-17 09:03:36